Vous êtes un acteur tertiaire
Vos enjeux
La France s’est engagée à réduire ses émissions de gaz à effet de serre de 40% d’ici à 2030. Selon une étude de l’ADEME, le secteur tertiaire représente entre 10% et 15% des émissions, particulièrement liées à l’utilisation des équipements de chauffage, de climatisation et d’éclairage.
Des lois et des décrets sont venus imposer un cap clair à toutes les entreprises du secteur en fixant des objectifs ambitieux pour réduire significativement les consommations d’énergie des bâtiments. Quels sont les leviers d’actions pour atteindre ses objectifs ? Et comment les mettre en place dans les délais ? Comment financer sans endettement votre transition énergétique ?
Powesco à vos côtés
Powesco propose des solutions globales et adaptées aux besoins des entreprises et des collectivités, combinant innovation technologique et ingénierie financière pour accélérer la transition énergétique.
Accompagnement décret tertiaire
Accompagnement décret tertiaire
Powesco vous offre un accompagnement global pour aider à atteindre les objectifs du décret tertiaire. Saisie de vos consommations dans Operat, audit énergétique, financement pilotage des travaux et suivi des économies d’énergie dans le temps avec l’Energy management.
Audit énergétique
Audit énergétique
Assurée par notre bureau d’étude interne ESOPE, l’audit énergétique est le point de départ obligatoire dans tout projet, car il permet d’identifier les potentiels d’économie d’énergie et de concevoir les travaux qui permettront d’atteindre les objectifs recherchés
Energy Management
Energy Management
Afin de mesurer et valider les économies d’énergie générées par la conception et la réalisation d’une GTB sur votre parc immobilier, Powesco propose le SEME Nextep. Ses fonctionnalités de suivi de consommation en temps réel mettent en exergue les économies après travaux.
Production d’énergie renouvelable
Production d’énergie renouvelable
Powesco construit avec vous une centrale photovoltaïque sur mesure. Étude de faisabilité, financement du projet, construction et mise en service, nos experts du photovoltaïque sont vos interlocuteurs uniques tout au long du projet.
Financement
Financement
Powesco vous propose une approche innovante pour financer votre transition énergétique sans endettement ni investissement. Dans le cadre d’un contrat en tiers-financement (de type Esco), c’est en effet Powesco qui finance les travaux nécessaires et se rémunère sur une partie des économies d’énergie générées par les solutions mises en œuvre.
Réglementations
Pour vos ensembles de bureaux
Décret tertiaire
Le décret tertiaire impose aux bâtiments de plus de 1 000 m2 à réduire leur consommation d'énergie de 40% d'ici 2030, 50% d'ici 2040, et 60% d'ici 2050. Les propriétaires doivent déclarer annuellement leurs consommations énergétiques sur la plateforme Operat pour suivre l’avancée de la mise en conformité.
Décret BACS
Le décret BACS impose aux bâtiments tertiaires existants dont la puissance des équipements électriques et thermique est supérieur à 290 kW (entre 1 900 et 3 600m2) d’installer un système de GTB. Ce décret complète le décret tertiaire, car l’optimisation des installations électriques et thermiques réduit la consommation énergétique d’un bâtiment.
Loi APER
La loi ApER exige que les parkings de plus de 1500 m² associés aux tours de bureaux et aux surfaces commerciale soient équipés de panneaux photovoltaïques couvrant au moins 50% de leur surface d'ici à 2026.
Loi LOM
La loi LOM exige l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques sur les parkings des bâtiments tertiaires de plus de 20 places, comme les tours de bureaux et les surfaces commerciales. Ces installations doivent représenter au moins 5% des places de stationnement d’ici 2025.
Success Story
Tour Hyfive : une transition énergétique menée avec succès
Soumise aux décret tertiaire et BACS, la tour Hyfive de la Défense (anciennement PB5).
25 000 M²
sur 14 étages
411 000€
Montant des travaux
152 000€
Économies d'énergie / an
5 359€
Remboursement annuel des travaux
69 800€
Économies net dès la première année
Louis BLONDIAUX
Responsable Asset Management chez ICADE
« En tant qu’acteur majeur de l’immobilier, nous nous engageons pour répondre aux enjeux sociétaux et environnementaux de demain. Dans cette transition bas-carbone, nous bénéficions du conseil et de l’expertise de partenaire expert comme Powesco, nous permettant alors d’analyser et d’optimiser la performance énergétique de Hyfive. La tour devient alors moins énergivore tout en conservant le bien-être de nos occupants. »
ROI < 5 ans
Les consommations d’énergie ont été réduites de 44% atteinte de l’objectif de 2030 en 11 mois.
Financer la transition
énergétique
Focus ESCO
Powesco vous propose une approche innovante pour financer votre transition énergétique : grâce au contrat en tiers-financement (Esco) que nous proposons, vous êtes sûrs de pouvoir bénéficier de travaux d’efficacité énergétique qui vous permettent de diminuer vos consommations, sans avoir à vous soucier du financement. C’est en effet Powesco qui investit et se rémunère sur une partie des économies générées par les solutions mises en œuvre.
Ils nous font confiance
De nombreux grands acteurs nous font confiance, parmi lesquels
