Contrat ESCO 5 ans Bureaux CVC Energy Management GTB

Tour EQHO — Paris La Défense

La performance énergétique comme levier de rentabilité

ICADE · ESSET Property Management

-24 %

d'économies d'énergie / an

Soit 3 245 MWh économisés / an

-32 %

d'émissions carbone

Soit 290 tCO₂/an évitées

Contexte

La Tour EQHO est un immeuble de bureaux emblématique de La Défense (79 171 m², 40 étages, construction 2003). Confronté aux exigences du Décret Tertiaire et à la pression locative, ICADE cherchait une solution qui n’alourdisse pas son bilan d’investissement.

Powesco a proposé un contrat ESCO 5 ans : audit approfondi, conception des travaux, portage financier complet, réalisation et garantie contractuelle des résultats — sans mobilisation du budget client.

Situation avant · après

Avant travaux · 2021

Consommation 13 575 MWh/an

Émissions CO₂ 909 tCO₂/an

Décret Tertiaire Non conforme

Résultats constatés

Consommation 10 330 MWh/an

Émissions CO₂ 619 tCO₂/an

Décret Tertiaire Objectif 2030 atteint ✓

Missions réalisées

Audit énergétique & GTB approfondi

Diagnostic complet des consommations, cartographie GTB, identification des gisements par usage.

Modernisation complète de la GTB

Remplacement des équipements vieillissants, paramétrage fin des régulations CVC, passage en classe A.

Installation d'une ThermoFrigoPompe

Production simultanée d'eau chaude et d'eau glacée — récupération d'énergie en toute saison.

Energy Manager dédié — 5 ans

Suivi quotidien via SEME Nextep, reporting mensuel, optimisation continue des paramètres GTB.

Valorisation CEE — 30 000 €

Montage et dépôt des dossiers via notre délégataire Axioris (ex: Loris.enr), déduction sur le reste à charge.

Nous avons choisi Powesco pour leur capacité à conjuguer innovation technologique, ingénierie et suivi opérationnel. Nous avons travaillé en co-construction avec objectif commun d'engager un modèle de transition énergétique à La Défense.